Geschäftsbedingungen

 

 

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. –vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

 

Alle Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für den Adressaten bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Erfolgt gleichwohl eine Weitergabe an Dritte und kommt dadurch ein Vertrag zustande, so kann der Adressat – unbeschadet weiterer Schadenersatzansprüche – Schadenersatz in Höhe der vereinbarten Provision schulden.

 

Kommt es aufgrund der Tätigkeit des Maklers zum Abschluss eines Vertrages (z.B. Kauf, Miete, Pacht), wird die ortsübliche Provision geschuldet, sofern keine abweichende Vereinbarung getroffen wird. Dies gilt auch dann, wenn die Bedingungen des Vertrags von den in dem überlassenen Angebot genannten Konditionen abweichen oder wenn der Erwerb durch Zuschlag in einer Zwangsversteigerung erfolgt. Ein Provisionsanspruch entsteht auch, wenn der Vertrag erst nach Vertragsbeendigung abgeschlossen wird.Der Provisionsanspruch ist mit dem Vertragsabschluß über das nachgewiesene bzw. vermittelte Objekt fällig.

 

Die Provisionspflicht ist auch dann gegeben, wenn der Makler bei Vertragsabschluß nicht mitwirkt, die Nachweistätigkeit über das Objekt jedoch erbracht hat.

 

Angaben des Maklers über eine Vertragsabschlußgelegenheit (Kauf, Miete, Pacht), die dem Interessenten bereits bekannt ist, wird dieser unverzüglich zurückweisen und er wird dem Makler mitteilen, wann und auf welche Weise er seine Vorkenntnis erlangt hat.

 

Wird ein angebotenes Objekt später durch Dritte erneut angeboten, erlischt dadurch der Provisionsanspruch des Erstanbieters nicht. Um eine doppelte Provisionszahlung zu vermeiden, wird empfohlen, den nachfolgenden Anbietern die Vorkenntnis schriftlich mitzuteilen und auf deren Maklerdienste zu verzichten.

 

Der Makler kann sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden, so dass auf beiden Seiten eine Provision fällig wird.

 

Der Auftraggeber wird den Makler unverzüglich von einem Vertragsabschluß unterrichten; er ist verpflichtet, ihm eine Vertragsabschrift zu übersenden.

 

Der Makler ist berechtigt, Daten des Interessenten an die Eigentümer sowie Vertragspartnern (z.B. Bauträgern oder Vertragspartnern im Ausland bei Auslandsimmobilien) weiterzuleiten.

 

Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Karlsruhe.

 

 

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Wenden Sie sich direkt an uns:

Gabriele Schlegel

Immobilienwirtin (Dipl.-VWA) Immobilienverwalterin (AWI)

Telefon

+49 (0) 721 96900144     

+49 (0) 176 60306003

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