Neubau! Barrierefreie 3,5 bis 4-Zimmerwohnungen mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz im Ortskern von Remchingen-Nöttingen

Die zum Verkauf stehenden 6 barrierefreien  3,5 bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen  mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz werden im Ortskern von Remchingen-Nöttingen in hochwertiger Bauweise erstellt. Hier kommen Sie trockenen Fußes von der Tiefgarage in Ihre Wohnung.

 

Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 76 bis 99 m² optimal verteilt auf Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (auf Wunsch geschlossen), 2 bis 3 Schlafzimmern teilweise mit Ankleidezimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC, Flur, Abstellraum und Balkon.

 

Zur Wohnung gehören weiterhin ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum sowie gemeinschaftlich genutzte Abstellflächen für Kinderwagen, Gehhilfen oder Ähnliches.

 

Sowohl die Lage des Gebäudes als auch die durchdachte Planung bezüglich Wohnkomfort durch Personenlift, breite Türöffnungen und perfekt erstellte Grundrisse bieten nicht zuletzt auch wegen der hohen Energieeffizienz eine generationengerechte, nachhaltige Anlagechance mit höchster Wohnqualität.

 

Durch die Bauweise als KfW-55 Effizienzhaus können die Erwerber günstige KfW-Darlehen und -Zuschüsse erhalten. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

 

      Auf einen Blick:

  • Neubau/Erstbezug
  • Repräsentative Architektur
  • Barrierefrei -  daher ideal auch für Senioren
  • Aufzug
  • Gut durchdachte Grundrisse
  • Großzügige lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang zum Balkon
  • Alle Wohnungen mit Tageslichtbad und Gäste-WC
  • Von der Tiefgarage trockenen Fußes in die Wohnung
  • Kellerraum
  • Hochwertige Innenausstattung
  • Energieeffizienz-Standard KFW-55
  • Fußbodenheizung
  • Genügend Abstellflächen für Fahrräder, Kinderwägen usw.
  • Autobahn in ca. 3 Minuten
  • 10 Minuten bis Pforzheim
  • 20 Minuten bis Karlsruhe
  • Baubeginn in Kürze/ Fertigstellung in 2017

 

Ausstattung:

Die Ausstattung entspricht den heutigen Anforderungen an den gehobenen modernen Wohnkomfort und bietet Ihnen: Pellet-Heizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung, Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, komfortabel ausgestattetes Gäste-WC sowie Tageslicht-badezimmer, hochwertige Boden- und Wandbeläge. Nähere Details erfahren Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.

 

Lage:

Das Wohnhaus wird in zukünftig verkehrsberuhigter Wohnlage mitten im Ortskern von Nöttingen erstellt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinde Remchingen liegt verkehrsgünstig im westlichen Enzkreis, ca. 15 km nordwestlich von Pforzheim und ca. 17 km südöstlich von Karlsruhe entfernt. Die nächsten Autobahnanschlüsse zur A8 Karlsruhe-Stuttgart sind die Anschlussstellen bei Karlsbad und Pforzheim-West (8 km). Informationen zum Standort finden Sie im Internet unter www.remchingen.de.

 

Kaufpreise z.B:

4    ZKBB, Gäste WC mit ca. 98,13m² Wfl.        289.500,-- €*

3,5 ZKBB, Gäste WC mit ca. 81,79 m² Wfl.       245.000,-- €*

3,5 ZKBB, Gäste WC mit ca. 76,20 m² Wfl.       225.000,-- €*

 

*Alle Preise verstehen sich zzgl. 18.000 € je Tiefgaragenstellplatz

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Wenden Sie sich direkt an uns:

Gabriele Schlegel

Immobilienwirtin (Dipl.-VWA) Immobilienverwalterin (AWI)

Telefon

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+49 (0) 176 60306003

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