Traumhafte moderne 3-und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen in wunderschöner Lage in Knittlingen

Objektbeschreibung:

Die zum Verkauf stehenden 3-Zimmer bzw. 4-Eigentumswohnungen werden in herrlicher Lage - mitten im Grünen und doch sehr zentral - in einem Neubau mit nur 6 Wohneinheiten bzw. 5 Wohneinheiten erstellt.


Das nach Süden orientierte Gebäude in welchem sich die Wohnungen befinden, ist raffiniert in drei Ebenen gegliedert und erfüllt in jedem Detail höchste Ansprüche an Wohnkomfort und ästhetische Architektur. Alle Ebenen sind bequem, sicher und barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen.
 
Es stehen in dem Objekt folgende 3-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung:


Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss mit ca. 89 m² Wohnfläche        Kaufpreis € 284.900,--


Wohnung Nr. 4 im Obergeschoss mit ca. 89 m² Wohnfläche - Kaufpreis € 285.200,--


Wohnung Nr. 6 im Dachgeschoss mit ca. 89 m² Wohnfläche - Kaufpreis € 293.000,--

 

Es stehen in dem Objekt nachfolgende 4-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung:

Wohnung 1 im EG mit 4 Zimmer mit ca. 101 m² Wohnfläche             KP: € 323.300,00

Wohnung 3 im 1. OG mit 4 Zimmer mit ca. 101 m² Wohnfläche        KP: € 324.350,00

Wohnung 5 im 2. OG mit 4 Zimmer, 101 m² Wohnfläche                   KP € 331.250,00

 
Zu jeder der Wohnungen gehört ein Carport mit angegliedertem Abstellraum. Die Kosten für diesen betragen € 18.800,--.
 

Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
3- bzw. 4-Zimmer, offene Wohnküche, Tageslichtbad, sep. Gäste-WC, Abstellraum und Loggia bzw. Terrasse.
 
Alle Wohnungen sind auf großzügiges modernes Wohnen zugeschnitten und verfügen über eine überdachte Loggia bzw. im Erdgeschoss eine teilüberdachte Terasse.
 
Die Eigentumswohnungen bieten besonderen Komfort - durch die hochwertige Ausstattung und barrierefreie Erreichbarkeit. Große Glasflächen und eine geschickte Aufteilung lassen das Licht die Wohn- und Schlafräume durchfluten.


Sowohl die Lage des Gebäudes als auch die durchdachte Planung bezüglich Wohnkomfort durch Personenaufzug, Walk in Duschen und perfekt ausgetüftelte Grundrisse bieten nicht zuletzt auch wegen der hohen Energieeffizienz eine generationengerechte, nachhaltige Anlagechance mit höchster Wohnqualität.

Ausstattung:

Die Ausstattung entspricht den heutigen Anforderungen an den gehobenen modernen Wohnkomfort und bietet Ihnen höchste Qualität in allen Bereichen.

Nähere Details erhalten Sie gerne bei näherem Interesse.

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Lage:

Knittlingen, die charmante Kleinstadt, als Fauststadt bekannt, liegt inmitten des Naherholungsgebietes Stromberg-Heuchelberg ca. 20 km von Pforzheim und ca. 30 km von Karlsruhe entfernt.

Den ca. 8.000 Einwohnern bietet Knittlingen alles was man von einer Kleinstadt erwartet. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Auch das Kultur- und Freizeitangebot ist vorbildlich.

Weiterhin gibt es eine gute Verkehrsanbindung nach Pforzheim, Bretten, Bruchsal, Stuttgart und Karlsruhe.

 

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Wenden Sie sich direkt an uns:

Gabriele Schlegel

Immobilienwirtin (Dipl.-VWA) Immobilienverwalterin (AWI)

Telefon

+49 (0) 721 96900144     

+49 (0) 176 60306003

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