Schlegel Immobilien
Karlsruhe-Oststadt! Sofort beziehbare und modernisierte 2-Zimmer-ETW mit 2 Balkonen
62 m² Wohnfläche
Zum Verkauf steht eine schöne und komplett modernisierte Eigentumswohnung mit 2-Zimmer, Küche, Tageslichtbad, WC und 2 Balkone mit einer Wohnfläche von ca. 62 m². Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 12-Familienwohnhaus im 1.OG, welches ca. 1967 erbaut wurde. Sanierungen/Modernisierungen: 2008 Neue Öl-Zentralheizung 2010 neue 3-fach isolierte Kunststofffenster 2013 Wasserleitungen im Sondereigentum erneuert 2013 Komplettsanierung Bad und WC 2019 Wasserleitungen inkl. Steigleitungen im Gemeinschaftseigentum 2020 Parkett neu im Zimmer links (Schlafzimmer) 2022 Malerarbeiten komplette Wohnung 2022 Dämmung der Rollladenkästen und neue Gurte Die Eigentumswohnung bietet 2 Balkone, einer davon mit Überdachung Einbauküche, Badmöbel und Einbauschränke (im Kaufpreis enthalten). Hervorzuheben sind die hellen Zimmer und die gute Raumaufteilung, Tageslichtbad mit Wanne und Waschbecken, WC separat, 2 Balkonen (einer überdacht) sowie der sanierte Zustand der Wohnung. Diese top modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der begehrten Karlsruher Oststadt bietet das ideale Zuhause für Studenten oder als Investment. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zur KIT und City, während die moderne Ausstattung direkt zum Einzug einlädt.
Maklerprovision: zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Angaben laut Energieausweis: EnEV: Bedarfsausweis, Endenergieverbrauch 222 kWh/(m²·a). Baujahr 1967, Energieträger: Öl, Energieeffizienszklasse: G
Kaufpreis:
229.000,00 €
Wörth-Maximiliansau! Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung zu verkaufen
81 m² Wohnfläche
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80,96 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1972 erbaut wurde. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Wörth-Maximiliansau. Die Eigentumswohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Der durchdachte Grundriss umfasst geräumige Diele, Küche, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer, Abstellraum (ehem. Gäste-WC) sowie ein Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Der Gemeinschaft stehen ein Fahrradabstellraum im Keller sowie ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Die Wohnung ist sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage interessant.
Maklerprovison: zzgl. 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Angaben laut Energieausweis: EnEV: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch kWh/(m²·a). Baujahr 1972, Energieträger: Öl, Energieeffizienszklasse: D
Kaufpreis:
€ 239.000,--
Baiersbronn-Klosterreichenbach
1-Zimmer, Küche, Bad, Balkon
Carport, 29,20 m² Wohnfläche
Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Terrassenwohnung mit Carport und Abstellraum. Die Terrassen Residenz in Baiersbronn im Ortsteil Klosterreichenbach wurde im Jahr ca. 1975 errichtet und bietet einige Annehmlichkeiten, wie z.B.
• gut geschnittene helle Wohnung mit Abstellraum
• der uneinsehbare Balkon mit Blick über das Murgtal
• Carport direkt neben dem Hauseingang
• ein hauseigener Tennisplatz
• kleiner Fitnessraum
• Schwimmbad
• Sauna
• Grillplatz mit großer Wiese direkt am Waldrand
• Gemeinschaftswasch- und Trockenräume
• Fahrradabstellraum
• Tischtennisplatte
Die helle Wohnung verfügt über ca. 29,20 m² Wohnfläche und befindet sich im oberen Geschoss der Terrassenresidenz.
Maklerprovision: zzgl. € 3.570,-- inklusive 19 % Mehrwertsteuer Käuferprovision .
Angaben laut Energieausweis: EnEV: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 83,8 kWh/(m²·a). Baujahr 1975, Energieträger: Öl, Energieeffizienszklasse: C
Kaufpreis
€ 59.000,--
Baiersbronn - Ferienwohnung
1- Zimmer, Küche, Bad, Balkon 31 m² Wfl.
In herrlicher Lage von Baiersbronn erwartet Sie dieses gepflegte und lichtdurchflutete Apartment mit ca. 31 m² Wohnfläche - ideal als Ferienimmobilie, Wochenenddomizil oder Kapitalanlage im beliebten Schwarzwald.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein funktional geschnittener Flur. Das helle Wohn- und Schlafzimmer bildet das Herzstück des Apartments. Besonders praktisch und platzsparend ist der hochwertige Einbauschrank mit zwei integrierten, ausklapparen Betten, eine durchdachte Lösung, die den Raum optimal nutzbar macht.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die täglichen Bedürfnisse. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Ein Highlight ist das Hallenbad zur Mitbenutzung sowie der Südwest-Balkon, auf dem Sie sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden genießen können.
Ein Kellerraum kann auf Wunsch angemietet werden. Besucher-Parkplätze befinden sich auf dem Gelände.
Nähere Details erhalten Sie auf Anfrage!
Maklerprovision: zzgl. € 3.570,-- inklusive 19 % Mehrwertsteuer Käuferprovision .
Angaben laut Energieausweis: EnEV: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 97 kWh/(m²·a). Baujahr 1962, Energieträger: Öl, Energieeffizienszklasse: C
Kaufpreis:
€ 52.000,-- VHB
